All posts by Eko Endarto

Ingin Mejual Rumah? Lakukan Cara Ini Agar Harga Jualnya Meningkat

Sedang berencana ingin menjual rumah lama Anda? Sebaiknya, Anda jangan terburu-buru langsung menjualnya, dan lakukan beberapa cara untuk menaikkan nilai jual properti Anda.

Sebenarnya, menaikkan nilai jual properti bukanlah hal yang susah, terutama bagi Anda yang menyayangi rumah Anda dan merawatnya sepenuh hati. Seperti halnya selalu membersihkan rumah, sering merenovasi, dan lainnya.

Jika Anda ingin menaikkan harga jual properti Anda, Anda bisa melakukan beberapa tips berikut yang sudah saya rangkum dari sumber resmi Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Indonesia Rumah dijual di Indonesia, seperti: Jakarta (Selatan, Barat, Utara, Timur, dan Pusat), Bandung, Surabaya, Medan, Sulawesi, Manado, Semarang, Yogyakarta, Solo, Denpasar, Bali, dan berbagai kota besar lainnya untuk Anda.

Tips meningkatkan harga jual properti

Didalam meningkatkan harga jual properti, ada beberapa hal yang bisa Anda lakukan. Diantaranya adalah sebagai berikut

  • Mempercantik eksterior rumah

eksterior halaman rumah

Eksterior merupakan hal yang akan pertama dilihat oleh calon pembeli properti Anda. Mempercantik eksterior merupakan salah satu cara yang dapat meningkatkan nilai jual properti Anda. Caranya pun tidak terlalu sulit, Anda bisa mengganti warna cat pagar atau tembok luar rumah agar warna cat akan terlihat lebih baru.

Jika Anda memiliki halaman depan, percantik halaman depan dengan menambah hiasan seperti pot tanaman atau menanan tanaman hijau. Hiasan tersebut tidak hanya mempercantik rumah dan meningkatkan nilai jualnya saja, tetapi juga dapat menambah kesan asri di dalam hunian tersebut.

Intinya, ini yang harus pertama Anda perhatikan. Eksterior adalah hal yang pertama akan dilihat oleh calon pembeli. Berikan kesan pertama yang baik kepada mereka agar terkagum-kagum dengan properti yang Anda jual.

  • Perbaiki kamar mandi

kamar mandi bersih

Anda bisa memperbaiki kamar mandi dengan mengganti perabotan kamar mandi yang dirasa sudah tidak layak. Atau, Anda bisa menambah fasilitas di dalam kamar mandi yakni dengan menambah pemanas air sehingga Anda bisa menambahkan fasilitas tersebut di daftar fasilitas rumah Anda saat Anda ingin menjualnya.

  • Perbarui penampilan dapur

ruang dapur rapi

Dapur merupakan ruang untuk memasak, dan ruangan ini biasanya lebih kotor dibandingkan dari ruangan lainnya. Kotor tersebut ditimbulkan dari percikan minyak dan yang terburuk saat percikan minyak mengenai dinding yang sulit untuk dibersihkan.

Anda bisa mengecat dinding dapur Anda terlebih dahulu dan merapihkannya sebelum memasarkan rumah yang ingin Anda jual. Cara ini ampuh untuk membuat harga rumah Anda tidak jatuh dan tetap mahal.

  • Percantik ruangan lainnya

Ruangan lain seperti ruang tamu, ruang keluarga, dan ruang kamar tidur bisa Anda percantik sebelum Anda pasarkan. Misalnya dengan mengganti catnya jika sudah agak sedikit kotor atau mengganti wallpaper baru jika wallpaper terlihat sudah mulai rusak.

Tambahkan beberapa interior hiasan di dalam rumah untuk mempercantik setiap ruangan. Hal seperti ini dijamin akan menarik minat calon pembeli untuk membeli rumah Anda dan dapat meningkatkan nilai jualnya.

Itulah beberapa tips untuk meningkatkan harga jual properti yang sudah saya ulas untuk Anda. Lakukan hal tersebut sebelum memasarkan properti Anda!

Lakukan Hal Ini Jika Ingin Mengatur Keuangan Gaji Dengan Baik

Terkadang, seseorang merasa gaji mereka di dalam perusahaan tidak cukup untuk memenuhi kebutuhan hidup dalam sebulan. Mereka harus membayar tagihan listrik, internet, atau membayar uang bulanan lainnya yang membuat mereka merasa gaji mereka belum cukup.

Mengatur uang gaji untuk kebutuhan hidup dalam 1 bulan bukanlah hal yang susah, apa lagi jika melakukan beberapa hal tersebut, pasti keuangan dalam 1 bulan akan lancar. Bukan hanya demi kelancaran keuangan saja, melainkan untuk Anda bisa menyisihkan dari gaji Anda untuk menabung baik itu untuk kebutuhan masa depan seperti menabung membeli rumah. Uang tabungan tersebut juga berguna sebagai dana darurat saat ada kebutuhan penting yang harus mengeluarkan uang.

  • Membuat daftar belanja

daftar belanja

Setiap hari, pasti akan ada pengeluaran baik itu untuk membeli makanan, kebutuhan rumah tangga, atau ongkos untuk bekerja. Usahakan Anda membuat daftar rencana keuangan untuk 1 bulan kedepan agar tahu uang akan digunakan untuk apa saja.
catat apa saja pengeluaran yang biasa keluar dalam 1 bulan baik itu untuk hobi, makan, belanja, ongkos, dan sebagainya. Saat sudah tahu pengeluaran apa saja yang akan Anda hadapi pada 1 bulan, Anda bisa mempersiapkan uang tersebut dengan menyisihkan uang.

  • Melunasi uang dan cicilan

Saat Anda menerima gaji, Anda harus terlebih dahulu melihat daftar utang dan tagihan Anda. Lebih baik, segera Ada lunasi dulu hutang-hutang Anda sebelum melakukan perhitungan seanjutnya.

  • Membuat rekening lebih dari 1

kartu atm

Pada dasarnya uang gaji akan dikirim ke rekening bank Anda. Nah, dari hasil perhitungan Anda dalam 1 bulan, tersebut, sisihkan beberapa uang untuk ditabung ke rekening bank lain. Jangan dicampur antara rekening pribadi dan rekening tabungan Anda karna akan membuat keuangan justru akan lebih berantakan.

  • Mencatat pengeluaran

Buatlah buku harian yang berisikan pemasukan serta pengeluaran. Setiap ada pemasukan, catat pemasukan tersebut. Setiap membeli barang, catat pengeluaran tersebut agar Anda tahu uang gaji Anda sudah digunakan untuk apa saja. Terkesan sangat merepotkan, namun hal ini menjadi cara untuk membuat keuangan Anda lebih baik.

Saat Anda merasa pengeluaran di dalam 1 bulan tersebut terlalu besar, Anda bisa melihat dengan mudah mengetahui apa saja pengeluaran yang besar dan harus dikurangi di bulan berikutnya untuk melakukan penghematan.

  • Perbaiki keuangan di bulan berikutnya

Karena Anda sudah memiliki catatan keuangan Anda dalam 1 bulan, Anda bisa melihat pengeluaran Anda. Dan Anda bisa menganalisa dari pengeluaran tersebut untuk melakukan perbaikan pada bulan berikutnya. Dengan begitu, semakin bulan pengeluaran Anda akan semakin teratur sehingga Anda bisa menabung uang lebih banyak.

Saat ada kebutuhan mendadak, Anda tidak perlu panik karena sudah memiliki rekening uang tabungan dari hasil menyisihkan uang gaji Anda. Sudah pasti dengan begini keuangan Anda akan semakin baik!

Baru Lulus Kuliah? Lakukan Cara Ini Untuk Cepat Dapat Kerja

Lulus Kuliah merupakan moment yang paling ditunggu dan merupakan moment paling menggembirakan bagi mahasiswa. Bagaimana tidak, moment ini merupakan langkah awal yang mereka akan menghadapi kehidupan sebenarnya, yakni hidup madiri dengan mencari pekerjaan sesuai dengan kemampuan yang diajarkan pada universitas tempat mereka belajar.

Namun, tidak jarang banyak orang yang bingung ketika lulus dari perguruan tinggi ingin melangkah kemana. Kebanyakan mereka kurang pede karena merasa kemampuan yang dimiliki kurang pas untuk mendapatkan sebuah pekerjaan yang diinginkan, bahkan banyak yang putus asa karena merasa takut dengan dunia kerja yang terkesan menakutkan.

Memang benar mencari pekerjaan setelah lulus kuliah bukanlah hal yang mudah, namun bukan berarti mustahil. Banyak kok di luar sana yang mendapatkan pekerjaan saat baru lulus kuliah, bahkan banyak yang masih dalam masa kuliah sudah bisa mendapatkan pekerjaan.

Kabar baiknya, disini saya ingin memberikan kepada Anda tips untuk Anda yang baru lulus kuliah dan ingin mendapatkan kerja.

  • Membuat profil di dunia maya

Sekarang ini teknologi sudah semakin canggih, bahkan teknologi internet sudah digunakan dimanapun. Sudah ada banyak sosial media atau situs di media online lainnya. Anda bisa mengisi profil di media online yang Anda miliki dengan lengkap. Seperti misalnya di Facebook Anda bisa mengisi semua biodata.

Sekarang, banyal HRD yang mencari karyawan tidak bergantung kepada resume pada situs pencarian kerja, melainkan berburu dari profile online seseorang.

  • Perluas jaringan

Semakin besar Anda memiliki jaringan, Anda bisa memiliki kemungkinan untuk mendapatkan kerja lebih besar. Memperluas jaringan maksudnya adalah menjalin hubungan baik dengan orang lain dan teman-teman. Bisa jadi, teman Anda akan menawarkan pekerjaan kepada Anda jika ia memiliki lowongan sebuah pekerjaan yang bisa Anda isi.

  • Mengambil pengalaman dari magang

karyawan magang

Pengalaman bukan hanya bisa didapatkan dari bekerja menjadi karyawan atau staff saja, tetapi juga dari magang. Program magang pada kuliah bisa menjadi kesempatan untuk Anda mendapatkan pengalaman di dunia kerja. Bahkan jika kerja Anda baik saat magang, saat Anda lulus Anda akan dipanggil untuk bekerja di temapt Anda magang dulu.

Banyak lowongan pekerjaan namun membutuhkan pengalaman, Anda bisa menyebutkan pengalaman Anda dari tempat Anda magang.

  • Mengambil sertifikat

sertifikat

Sertifikat berperan penting dalam melamar pekerjaan. Fungsi sertifikat sendiri adalah sebagai informasi tambahan untuk perusahaan tentang kemampuan yang Anda miliki.
Untuk meningkatkan kemungkinan Anda diterima bekerja, perbanyak sertifikat Anda dan lampirkan sertifikat tersebut saat ingin melamar pekerjaan.

Itulah beberapa tips yang bisa Anda lakukan jika ingin mencari pekerjaan saat baru lulus kuliah. Mendapatkan pekerjaan saat baru lulus kuliah bukanlah sebuah mimpi, bahkan banyak yang bukan lulusan sarjana bisa mendapatkan pekerjaan, bagaimana dengan Anda yang lulusan sarjana dan memiliki pengetahuan lebih dibandingkan mereka!

Merencanakan Keuangan Untuk Masa Depan

Setiap orang pasti memiliki keinginan yang ingin dicapai, seperti melunasi KPR rumah, menabung untuk membeli barang, atau liburan ke luar negeri. Namun, semua itu tidak dapat Anda wujudkan jika sampai saat ini Anda masih memiliki perencanaan keuangan yang buruk. Anda tidak akan bisa mewujudkan semua hal tersebut meskipun Anda sudah melakukan kerja setiap hari, bahkan lembur untuk mendapatkan uang tambahan jika Anda memiliki perencanaan keuangan yang buruk.

Saat ini, belum semua orang sudah melakukan perencanaan keuangan. Bahkan, di negara Amerika Serikat yang sangat maju dengan kekuatan ekonominya pun banyak yang belum melakukan perencanaan keuangan. Mereka tidak memiliki gambaran jelas mengenai pengeluaran mereka.

Resiko dari tidak memiliki perencanaan keuangan adalah Anda bisa terjebak pada kehidupan boros, pengeluaran tidak karuan. Rencana keuangan yang baik tentunya akan menghasilkan pengalokasian uang yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan tujuan. Bayangkan saja jika Anda bekerja dan mendapat gaji setiap bulan namun Anda tidak tahu untuk apa saja uang gaji tersebut akan digunakan, pengeluaran Anda akan tidak karuan, bahkan bisa berujung ke pemborosan. Tidak terasa uang Anda akan cepat habis karena Anda tidak tahu berapa sisa uang yang Anda miliki dan terus melakukan belanja karena merasa masih memiliki uang.

Rencana keuangan itu penting

Untuk Anda yang tidak tahu apa pentingnya perencanaan keuangan, Anda harus baca poin yang satu ini karena sangat penting untuk mengetahuinya. Alasan rencana keuangan itu penting adalah :

  • Menggambarkan kondisi keuangan Anda

dompet kosong

Rencana keuangan akan memberikan gambaran yang jelas tentang kondisi finansial Anda. Anda bisa tahu berapa penghasilan bulanan Anda dan untuk apa saja uang tersebut Anda gunakan. Hal ini penting agar pengeluaran Anda tidak lebih besar dari penghasilan Anda.

  • Alokasi dana lebih jelas

daftar belanja

Dengan membuat rencana keuangan, alokasi pengeluaran Anda akan lebih rapih dan lebih jelas. Anda bisa memantau apabila pengeluaran Anda terlalu besar, sehingga untuk bulan berikutnya bisa dilakukan penghematan.

  • Memberi motivasi

Dengan memiliki rencana keuangan, Anda akan termotivasi untuk mengumpulkan uang. Rencana keuangan dapat membantu Anda dalam memperhitungkan berapa uang yang bisa Anda tabung untuk mewujudkan impian Anda.

Memulai perencanaan keuangan

Dengan berbagai poin yang sudah saya bahas di atas, perencanaan keuangan sangatlah penting untuk dilakukan dan harus dilakukan sejak dini. Sebelum Anda menyesal tidak bisa mewujudkan semua keinginan Anda, segera lakukanlah perencanaan keuangan dengan baik.

Saat Anda baru masuk bekerja, langsung saja mulai mengelola penghasilan Anda dan lakukan perhitungan antara pendapatan dan pengeluaran. Jika sudah bekerja namun belum melakukan perencanaan keuangan, Anda belum terlambat untuk melakukannya, segera lakukan sekarang, jangan sampai pengeluaran Anda tidak terencana dan berantakan!

Tahapan Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Furnitur

Jika Anda berencana ingin membeli furnitur untuk mengisi rumah Anda, jangan salah pilih. Ada beberapa hal yang masih ahrus Anda perhatikan dan pertimbangkan sebelum membelinya. Anda jangan sampai meninggalkan toko bangunan sebelum melakukan segala hal ini.

  • Mencoba duduk di atasnya

sofa nyaman

Jika Anda hendak membeli sebuah furnitur, Anda tidak hanya harus mencari kenyamanan saja, tetapi juga bagaimana furnitur tersebut cocok dengan tubuh Anda. Sebuah kursi akan nyaman dengan orang yang satu, namun belum tentu nyaman untuk orang lainnya, sehingga Anda harus mencobanya terlebih dahulu apakah kaki Anda dapat beristirahat dengan nyaman di atas lantai jika duduk di kursi tersebut.

Mungkin tidak akan terasa dampaknya dalam jangka waktu pendek saja, tetapi pasti akan ada perasaan tidak nyaman setelah duduk di kursi tersebut saat mendudukinya dengan jangka waktu panjang. Usahakan, Anda mencarinya yang pas dan nyaman untuk Anda.

  • Melihat kebawah

Jika Anda hendak memilih furnitur, pastikan Anda melihat bagaimana potongan dari furnitur tersebut disatukan, apakah kokoh atau tidak.

Bila perlu, Anda lihat juga sendi, ikatan kain, dan tanda-tanda lain dari kualitas furnitur yang akan dipilih. Jika terlihat buruk, lebih baik Anda tinggalkan saja furnitur tersebut karena jangka panjangnya tidak akan baik dan cepat rusak.

  • Coba diangkat

mengangkat sofa

Bobot dari sebuah furnitur juga bisa menjadi salah satu tanda daru kualitasnya. Jika furnitur terasa ringan, jangan berharap banyak dari kualitas dan kekokohan furnitur tersebut.

Jika Anda hanya membutuhkan sebuah furnitur untuk jangka pendek, tidak ada salahnya untuk Anda membeli yang harganya murah. Namun, jangan berharap lebih jika Anda ingin membeli properti murah untuk jangka panjang, pasti akan rusak dalam jangka waktu panjang.

  • Mengukur ukuran dari furnitur tersebut

Hal ini bukan untuk menentukan kualitas, melainkan untuk menentukan apakah properti yang hendak Anda beli isa masuk ke dalam ruangan rumah Anda. Ukurlah ukuran furnitur tersebut dengan pasti, dan pastikan ukurannya jangan melebihi dari ruangan Anda.
Biasanya saat Anda berkonsultasi ingin membeli sebuah furnitur dengan kualitas baik, mereka hanya melihat dari kualitas dari furniturnya saja, tidak melihat apakah furnitur tersebut bisa masuk ke dalam rumah Anda atau tidak.

Jika Anda membeli ukuran yang lebih kecil sih tidak menjadi masalah, namun jika Anda membeli yang ukurannya lebih besar dan tidak bisa masuk, furnitur tersebut tidak dapat Anda gunakan dan Anda harus menjualnya kembali.

Itulah beberapa yang harus Anda perhatikan sebelum Anda membeli sebuah furnitur. Anda harus melakukan hal-hal tersebut saat datang ke toko bangunan agar bisa mendapatkan furnitur dengan kualitas yang baik sesuai dengan keinginan. Banyak yang belum tahu hal seperti ini, maka dari itulah saya memberikan tips seperti ini kepada Anda pada postingan ini!

Kebiasaan Yang Membuat Anda Susah Menjadi Orang Kaya

Menjadi orang kaya dan memiliki banyak uang memang menjadi dambaan bagi banyak orang. Banyak yang melakukan segala cara untuk menjadi orang kaya, bahkan rela sampai bekerja membanting tulang, menjalankan bisnis, bekerja sampingan, dan lain sebagainya.

Namun, menjadi orang kaya itu bukanlah hal yang mudah. Anda harus memiliki kesabaran serta kerja keras tiada henti. Bahkan ada kendala yang bisa datang baik itu dari diri Anda sendiri atau kendala dari luar.

Contohnya adalah dari diri sendiri, yakni memiliki adalah dari kbiasaan buruk yang bisa menghalangi Anda menjadi orang kaya. Anda mungkin tidak menyadari hal tersebut, namun hal tersebut sangat menjadi penghalang bagi Anda menjadi orang sukses dan kaya raya. Berikut apa saja kebiasaan buruk tersebut yang menjadi penghalang bagi Anda menjadi orang kaya.

  • Menghabiskan uang layaknya orang kaya

Salah satu kebiasaan buruk tersebut adalah terlalu menghambur-hamburkan uang, belanja layaknya orang kaya. Kebiasaan seperti ini biasanya dilakukan oleh kaum hawa yang sedang kumpul bersama rekan-rekannya di mall, sampai mereka lupa diri dan membelanjakan uang mereka dengan sesuka hati.

shopping

Biasanya, para kaum hawa tidak mau kalah. Jika ada temannya yang membeli barang ini, yang satu lagi tidak ingin kalah dengan membeli barang yang lebih mahal, padahal ia tidak membutuhkan barang tersebut. Mereka melakukan itu hanya karena gengsi.

Ingat, jangan sampai sifat ini Anda miliki, karna ini merupakan hal yang paling fatal membuat kantong Anda tipis dan Anda tidak akan menjadi orang kaya.

  • Prinsip hidup pendek

Kebiasaan buruk lainnya adalah selalu berfikiran hidup pendek. Maksud dari poin ini adalah, harus memiliki rencana untuk hidup jangka panjang.

Anda hidup tidak hanya di hari ini, melainkan ada hari esok yang harus Anda jalani, sehingga Anda harus merencanakan hidup dengan baik. Kehiupan Anda di esok hari belum tentu sama dengan hari ini, bisa kemungkinan ada hal yang tidak terduga menimpa Anda di esok hari. Sehingga, Anda harus memiliki persiapan dengan menyiapkan uang tabungan.

  • Tidak memiliki dana tabungan untuk kebutuhan darurat

Hal ini merupakan sambungan dari poin sebelumnya. Anda harus memiliki dana simpanan untuk kebutuhan darurat. Dana darurat ini menjadi alternatif terbaik dibandingkan dengan Anda harus menggunakan kartu kredit. Jika suatu saat ada kebutuhan mendadak yang harus Anda beli, Anda jangan mengandalkan kartu kredit, melainkan bisa gunakan uang tabungan Anda.

Kebutuhan mendadak bisa terjadi kapan saja tanpa rencana Anda, maka dari itulah Anda harus bersiap dana darurat sebelum menyesal saat mendesak tidak memiliki tabungan.

  • Tidak disiplin investasi

anda harus memutuskan untuk menyisihkan pendapatan Anda untuk melakukan investasi. Sayangnya, banyak orang yang kurang disiplin dalam berinvestasi yang membuat tabungan tak kunjung bertambah malah justru berkurang karena digunakan untuk keperluan yang tidak terduga.

investasi

Berhubungan dengan poin sebelumnya, Anda harus memiliki dana simpanan untuk kebutuhan yang tidak terduga. Sehingga, saat ada kebutuhan mendesak, investasi Anda tidak akan terganggu dan Anda masih memiliki investasi untuk keperluan lain.

Nilai Tukar Rupiah Terhadap Dolar AS Semakin Menguat

Nilai tukar rupiah terhadap dolar Amerika Serikat (AS) terus menguat. Pada rabu ini, rupiah sudah dibuka pada angka 12.934 per dolar AS, menguat jika dibandingkan dengan penutupan perdagangan sebelumnya yang berada di angka 12.955 per dolar AS.

rupiah terhadap dolar as

Sejak pagi hari hingga siang (saat postingan ini dibuat), rupiah masih mampu bertahan di bawah angka 13.000 per dolar AS. Jika dihitung sejak awal tahun, rupiah menguat 6.24 persen.

Sedangkan untuk kurs dari Jakarta Interbank Spor Dollar Rate (Jisdor), Bank Indonesia mematok di angka 12.926 rupiah per dolar AS, menguat jika dibandingkan dengan hari-hari sebelumnya yang masih di atas angka 13.000 per dolar AS.

Melemahnya Dolar AS terjadi tidak hanya terhadap mata uang rupiah saja, melainkan pada mata uang lainnya. Pelemahan Dolar ini merupakan imbas dari hasil debat calon presiden AS kemarin.

Hal ini diungkapkan oleh analisis Credit Agricole SA David Forrester yang mengatakan kalau banyak pasar yang keluar dari perdagangan jangka pendek dari debat kemarin. Forrester menambahkan, akan ada resiko penurunan Dolar AS jelang pemilihan Presiden AS, namun masih bergantung pada jajak pendapat.

Rupiah berhasil menguat dan sudah melewati angka 13.000 per dolar AS pada perdagangan Selasa bersamaan dengan pelemahan dolar AS di pasar Asia. Ekonom PT Samuel Sekuritas Rangga Cipta mengatakan, hari ini penguatan rupiah bisa tertajan oleh dolar AS yang kuat serta harga minyak yang terkoreksi cukup tajam hingga dini hari tadi.

Gubernur BI beberkan penyebab melemahnya rupiah sepanjang Agustus 2016

gubernur bank indonesia

Sebelum ada berita tentang penguatan nilai tukar rupiah terhadap dolar AS, Gubernur Bank Indonesia, Agus Martowardojo sempat membeberkan penyebab nilai tukar melemah. Salah satu diantaranya adalah sentimen rencana kenaikan suku bunga sentral AS atau The Federal Reserve.

Agus sempat memperkirakan nilai tukar rupiah akan mengalami penguatan di pertengahan September mendatang karena didorong dari meningkatnya aliran modal asing seiring dengan meredanya sentimen terkait waktu kenaikan suku bunga AS pada September 2016 dan berlanjut implementasi UU Tax Amnesty.

Prediksinya sedikit melenceng, namun hal tersebut terjadi, rupiah kembali menguat sampai 6.24 persen. Untuk kedepan, bank sentral akan menjaga nilai tukar agar tetap stabil sehingga bisa mendorong pertumbuhan ekonomi dalam negeri.

Penguatan rupiah benar terjadi adanya di bulan September ini dan penguatan bisa tertahan oleh harga minyak yang terkoreksi cukup tajam hingga saat ini. Semoga saja nilai tukar rupiah bisa bertahan di bawah angka 13.000 per dolar AS, bahkan semoga saja bisa terus menguat sampai dibawah 10.000 per dolar AS. Mungkin bagi Anda yang hanya sering belanja di dalam negeri atau lokal tidak akan merasakan dampak dari nilai tukar rupiah, namun jika Anda sering membeli barang secara import, sangat terasa sekali nilai tukar yang lemah membuat harga barang import semakin mahal, bahkan sampai banyak perusahaan yang mengandalkan import sampai memecat karyawannya untuk mengurangi pengeluaran perusahaan karena nilai rupiah yang lemah

Tips Mengatur Uang Untuk Gaji 4 Juta Bisa Beli Rumah

Jika Anda lahir dari keluarga yang kurang mampu dan tukang ngontrak, bukan berarti hidup Anda akan seperti mereka. Masa depan Anda ada di tangan diri sendiri, bukan dari latar belakang orang tua Anda.

Kita Ambil contoh dari kisah Li Ka Shing yang masuk ke daftar orang terkaya di Asia, padahal dirinya sendiri berasal dari keluarga miskin dan korban perang China-Jepang pada tahun 1940. Meski sudah hijrah ke ke Hong Kong, kehidupannya tidak membaik, bahkan dia harus bekerja di pabrik selama 16 jam sehari.

Ia bekerja selama 10 tahun sebelum akhirnya memutuskan untuk maju dan memuka usaha sendiri hingga menjadi orang sukses dan masuk ke daftar orang terkaya di Indonesia.

Jika orangtua Anda tidak memiliki rumah, Anda bisa membeli rumah untuk tempat tinggal Anda sekaligus mereka. Meski dengan gaji hanya 4 juta, Anda bisa mengatur keuangan dengan tips berikut ini.

  • Mengatur uang makan

mengatur keuangan

Dari gaji Anda yang sebesar 4 Juta, Ada harus mengatur uang makan untuk sebulan. Usahakan untuk jangan membuang-buang uang untuk membeli makanan lebih dari Rp 1,2 juta dalam waktu satu bulan. Anggaran ini sudah sangat cukup untuk kebutuhan makan secara sederhana selama satu bulan.

Atur makanan Anda dengan makanan sederhana seperti bihun, mie, telur, dan segelas susu. Untuk makan malam, Anda bisa memasak sayur-sayuran dan minum segelas susu sebelum tidur.

  • Jatah pulsa untuk handphone

Sebagai mahluk sosial, kita butuh utuk bersosial dan berteman dengan banyak orang. Salah satu media yang memudahkan dalam bersosial adalah dengan adanya ponsel pintar.

Namun, dalam penggunaan ponsel pintar membutuhkan jaringan internet, sehingga kita harus membeli pulsa untuk mengisi paket data untuk internet di ponsel kita agar bisa berkomunikasi dengan banyak orang.

Jangan terlalu boros dalam membeli pulsa agar bisa mewujudkan membeli rumah idaman. Berikan jatah untuk membeli pulsa bulanan paling besar Rp 185 ribu. Ini sudah jauh lebih dari cukup, karena dalam waktu 1 bulan, Rp 100 ribu sebenarnya sudah cukup untuk paket data internet, namun sisanya bisa Anda gunakan untuk kebutuhan SMS dan menelfon rekan Anda.

  • Sisahkan uang untuk investasi

investasi

Yang terakhir adalah dengan menyisihkan uang Anda untuk bernvestasi, minimal sisakan uang Rp 1 juta untuk modal awal bisnis kecil-kecilan.

Jika Anda memiliki modal, Anda akan pede dalam menjalankan bisnis Anda. Atau, jika Anda tidak ada waktu luang untuk menjalankan bisnis karena sibuk bekerja, Anda bisa menginvestasikan uang Anda untuk membeli emas logam atau emas batangan yang harga jualnya akan terus naik. Dibandingkan dengan ditabung, lebih baik Anda belanjakan uang untuk membeli investasi untuk menghindari inflasi uang.

Jika dirasa tabungan koin emas sudah cukup, Anda bisa menukarnya untuk DP membeli rumah atau tabung terus sampai bisa membeli rumah.

Trik Menjual Properti Depok Yang Disukai Oleh Konsumen

Artikel ini disadur dari buku Common Sense Millennial: 10 things every millennial should do to get rid of student loan debt! Memasarkan properti seperti rumah di depok bukanlah hal yang mudah, bahkan terbilang sangat sulit dilakukan. Anda harus melakukan strategi untuk pemasaran seperti melakukan promosi, memasang iklan di media, dan berbagai cara lainnya.

Namun ada yang sudah menerapkan teknik program promosi masih saja properti yang mereka jual masih belum laku juga. Jika Anda masih bingung dalam teknik pemasaran properti yang baik, Anda bisa lihar tips berikut ini trik memasarkan properti yang disukai oleh konsumen.

  • Pengetahuan tentang perkembangan lingkungan di Depok

Sebelum menjual properti kita, kita harus tahu sejarah perkembangan kawasan tersebut, pembangunan kawasan, dan akses yang sudah ada dan yang akan datang. Pastikan juga Anda mengetahui segala fasilitas umum yang ada di sekitar properti yang akan Anda jual. Pasti nanti konsumen akan bertanya apa potensi terbaik dari properti yang Anda jual, Anda harus pede dalam menjelaskan kepada para konsumen dengan mengenal lingkungan dari properti yang ingin dijual.

  • Kejelasan unit Rumah Bunga Geulis 3 Depok yang dijual

Saat ingin seperti contohnya agen properti menjual atau memasarkan produk properti seperti Bunga Geulis 3 rumah dijual di depok, buatlah sebuah gambar virtual yang sangat jelas, bila perlu buatlah gambar yang menyerupai gambar asli dari properti yang dijual. Jika dana memadai, Anda bisa membuat unit contoh yang akan menjadi contoh saat nanti Anda ingin promosikan ke konsumen sehingga konsumen bisa melihat wujud nyata dari properti yang Anda ingin pasarkan.

Hal ini jangan sampai Anda sepelekan, konsumen ingin melihat barang yang dijual, mereka tidak ingin membeli kucing dalam karung dan ingin benar-benar tahu seperti apa properti yang dijual apakah sesuai dengan keinginan mereka atau tidak.

  • Pembayaran yang mudah dan harga yang murah

pembayaran

Dalam dunia jual beli, pasti konsumen suka dengan harga yang murah. Persaingan dalam harga memang sangat sulit, ini adalah yang menjadi salah satu poin penting dalam pemasaran. Namun dalam mempertimbangkan harga murah, Anda jangan sampai malah mengurangi kualitas dari properti yang dijual dengan menggunakan bahan bangunan murahan, usahakan untuk mempertahankan kualitas.

Buatlah opsi pembayaran yang mudah, misalkan saja dengan memberikan layanan bantuan pengajuan KPR, yang seperti inilah yang paling disukai para konsumen properti, karna mereka ingin dilayani sebagai pembeli.

  • Open house

open house

Dalam teknik marketing ini, konsumen dapat mengunjungi lokasi properti. Menurut banyak konsumen properti, hal seperti ini sangat penting, mereka bisa melihat secara nyata dan secara langsung properti yang mereka minati. Teknik satu ini merupakan salah satu cara membangun kepercayaan antara Anda dan konsumen karena Anda akan sangat terbuka dengan calon pembeli.

  • Hadiah yang realistis

Siapa sih yang tidak suka dengan hadiah? Nah, Anda bisa melakukan teknik pemasaran dengan memberikan hadiah kepada konsumen Anda. Dengan memberikan hadiah nyata seperti memberikan bonus AC atau berhadiah smartphone saat pembelian, ini bisa menjadi daya tarik sendiri dan menjadi daya tarik bagi konsumen untuk melirik properti yang Anda jual. Semakin mudah cara mendapatkan hadiah yang diberikan, maka konsumen akan semakin tertarik dengan properti yang Anda jual. Bila perlu, buatlah hadiah secara langsung tana diundi.

Itulah beberapa teknik marketing yang paling disukai konsumen properti. Jika ingin sukses dalam menjual properti, terapkan cara tersebut!