Category Archives: Properti

Ingin Mejual Rumah? Lakukan Cara Ini Agar Harga Jualnya Meningkat

Sedang berencana ingin menjual rumah lama Anda? Sebaiknya, Anda jangan terburu-buru langsung menjualnya, dan lakukan beberapa cara untuk menaikkan nilai jual properti Anda.

Sebenarnya, menaikkan nilai jual properti bukanlah hal yang susah, terutama bagi Anda yang menyayangi rumah Anda dan merawatnya sepenuh hati. Seperti halnya selalu membersihkan rumah, sering merenovasi, dan lainnya.

Jika Anda ingin menaikkan harga jual properti Anda, Anda bisa melakukan beberapa tips berikut yang sudah saya rangkum dari sumber resmi Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Indonesia Rumah dijual di Indonesia, seperti: Jakarta (Selatan, Barat, Utara, Timur, dan Pusat), Bandung, Surabaya, Medan, Sulawesi, Manado, Semarang, Yogyakarta, Solo, Denpasar, Bali, dan berbagai kota besar lainnya untuk Anda.

Tips meningkatkan harga jual properti

Didalam meningkatkan harga jual properti, ada beberapa hal yang bisa Anda lakukan. Diantaranya adalah sebagai berikut

  • Mempercantik eksterior rumah

eksterior halaman rumah

Eksterior merupakan hal yang akan pertama dilihat oleh calon pembeli properti Anda. Mempercantik eksterior merupakan salah satu cara yang dapat meningkatkan nilai jual properti Anda. Caranya pun tidak terlalu sulit, Anda bisa mengganti warna cat pagar atau tembok luar rumah agar warna cat akan terlihat lebih baru.

Jika Anda memiliki halaman depan, percantik halaman depan dengan menambah hiasan seperti pot tanaman atau menanan tanaman hijau. Hiasan tersebut tidak hanya mempercantik rumah dan meningkatkan nilai jualnya saja, tetapi juga dapat menambah kesan asri di dalam hunian tersebut.

Intinya, ini yang harus pertama Anda perhatikan. Eksterior adalah hal yang pertama akan dilihat oleh calon pembeli. Berikan kesan pertama yang baik kepada mereka agar terkagum-kagum dengan properti yang Anda jual.

  • Perbaiki kamar mandi

kamar mandi bersih

Anda bisa memperbaiki kamar mandi dengan mengganti perabotan kamar mandi yang dirasa sudah tidak layak. Atau, Anda bisa menambah fasilitas di dalam kamar mandi yakni dengan menambah pemanas air sehingga Anda bisa menambahkan fasilitas tersebut di daftar fasilitas rumah Anda saat Anda ingin menjualnya.

  • Perbarui penampilan dapur

ruang dapur rapi

Dapur merupakan ruang untuk memasak, dan ruangan ini biasanya lebih kotor dibandingkan dari ruangan lainnya. Kotor tersebut ditimbulkan dari percikan minyak dan yang terburuk saat percikan minyak mengenai dinding yang sulit untuk dibersihkan.

Anda bisa mengecat dinding dapur Anda terlebih dahulu dan merapihkannya sebelum memasarkan rumah yang ingin Anda jual. Cara ini ampuh untuk membuat harga rumah Anda tidak jatuh dan tetap mahal.

  • Percantik ruangan lainnya

Ruangan lain seperti ruang tamu, ruang keluarga, dan ruang kamar tidur bisa Anda percantik sebelum Anda pasarkan. Misalnya dengan mengganti catnya jika sudah agak sedikit kotor atau mengganti wallpaper baru jika wallpaper terlihat sudah mulai rusak.

Tambahkan beberapa interior hiasan di dalam rumah untuk mempercantik setiap ruangan. Hal seperti ini dijamin akan menarik minat calon pembeli untuk membeli rumah Anda dan dapat meningkatkan nilai jualnya.

Itulah beberapa tips untuk meningkatkan harga jual properti yang sudah saya ulas untuk Anda. Lakukan hal tersebut sebelum memasarkan properti Anda!

Tahapan Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Furnitur

Jika Anda berencana ingin membeli furnitur untuk mengisi rumah Anda, jangan salah pilih. Ada beberapa hal yang masih ahrus Anda perhatikan dan pertimbangkan sebelum membelinya. Anda jangan sampai meninggalkan toko bangunan sebelum melakukan segala hal ini.

  • Mencoba duduk di atasnya

sofa nyaman

Jika Anda hendak membeli sebuah furnitur, Anda tidak hanya harus mencari kenyamanan saja, tetapi juga bagaimana furnitur tersebut cocok dengan tubuh Anda. Sebuah kursi akan nyaman dengan orang yang satu, namun belum tentu nyaman untuk orang lainnya, sehingga Anda harus mencobanya terlebih dahulu apakah kaki Anda dapat beristirahat dengan nyaman di atas lantai jika duduk di kursi tersebut.

Mungkin tidak akan terasa dampaknya dalam jangka waktu pendek saja, tetapi pasti akan ada perasaan tidak nyaman setelah duduk di kursi tersebut saat mendudukinya dengan jangka waktu panjang. Usahakan, Anda mencarinya yang pas dan nyaman untuk Anda.

  • Melihat kebawah

Jika Anda hendak memilih furnitur, pastikan Anda melihat bagaimana potongan dari furnitur tersebut disatukan, apakah kokoh atau tidak.

Bila perlu, Anda lihat juga sendi, ikatan kain, dan tanda-tanda lain dari kualitas furnitur yang akan dipilih. Jika terlihat buruk, lebih baik Anda tinggalkan saja furnitur tersebut karena jangka panjangnya tidak akan baik dan cepat rusak.

  • Coba diangkat

mengangkat sofa

Bobot dari sebuah furnitur juga bisa menjadi salah satu tanda daru kualitasnya. Jika furnitur terasa ringan, jangan berharap banyak dari kualitas dan kekokohan furnitur tersebut.

Jika Anda hanya membutuhkan sebuah furnitur untuk jangka pendek, tidak ada salahnya untuk Anda membeli yang harganya murah. Namun, jangan berharap lebih jika Anda ingin membeli properti murah untuk jangka panjang, pasti akan rusak dalam jangka waktu panjang.

  • Mengukur ukuran dari furnitur tersebut

Hal ini bukan untuk menentukan kualitas, melainkan untuk menentukan apakah properti yang hendak Anda beli isa masuk ke dalam ruangan rumah Anda. Ukurlah ukuran furnitur tersebut dengan pasti, dan pastikan ukurannya jangan melebihi dari ruangan Anda.
Biasanya saat Anda berkonsultasi ingin membeli sebuah furnitur dengan kualitas baik, mereka hanya melihat dari kualitas dari furniturnya saja, tidak melihat apakah furnitur tersebut bisa masuk ke dalam rumah Anda atau tidak.

Jika Anda membeli ukuran yang lebih kecil sih tidak menjadi masalah, namun jika Anda membeli yang ukurannya lebih besar dan tidak bisa masuk, furnitur tersebut tidak dapat Anda gunakan dan Anda harus menjualnya kembali.

Itulah beberapa yang harus Anda perhatikan sebelum Anda membeli sebuah furnitur. Anda harus melakukan hal-hal tersebut saat datang ke toko bangunan agar bisa mendapatkan furnitur dengan kualitas yang baik sesuai dengan keinginan. Banyak yang belum tahu hal seperti ini, maka dari itulah saya memberikan tips seperti ini kepada Anda pada postingan ini!

Trik Memasarkan Properti Yang Disukai Oleh Konsumen

Memasarkan properti bukanlah hal yang mudah, bahkan terbilang sangat sulit dilakukan. Anda harus melakukan strategi untuk pemasaran seperti melakukan promosi, memasang iklan di media, dan berbagai cara lainnya.

Namun ada yang sudah menerapkan teknik program promosi masih saja properti yang mereka jual masih belum laku juga. Jika Anda masih bingung dalam teknik pemasaran properti yang baik, Anda bisa lihar tips berikut ini trik memasarkan properti yang disukai oleh konsumen.

  • Pengetahuan tentang perkembangan lingkungan

Sebelum menjual properti kita, kita harus tahu sejarah perkembangan kawasan tersebut, pembangunan kawasan, dan akses yang sudah ada dan yang akan datang. Pastikan juga Anda mengetahui segala fasilitas umum yang ada di sekitar properti yang akan Anda jual. Pasti nanti konsumen akan bertanya apa potensi terbaik dari properti yang Anda jual, Anda harus pede dalam menjelaskan kepada para konsumen dengan mengenal lingkungan dari properti yang ingin dijual.

  • Kejelasan unit yang dijual

Saat ingin menjual atau memasarkan produk properti, buatlah sebuah gambar virtual yang sangat jelas, bila perlu buatlah gambar yang menyerupai gambar asli dari properti yang dijual. Jika dana memadai, Anda bisa membuat unit contoh yang akan menjadi contoh saat nanti Anda ingin promosikan ke konsumen sehingga konsumen bisa melihat wujud nyata dari properti yang Anda ingin pasarkan.

Hal ini jangan sampai Anda sepelekan, konsumen ingin melihat barang yang dijual, mereka tidak ingin membeli kucing dalam karung dan ingin benar-benar tahu seperti apa properti yang dijual apakah sesuai dengan keinginan mereka atau tidak.

  • Pembayaran yang mudah dan harga yang murah

pembayaran

Dalam dunia jual beli, pasti konsumen suka dengan harga yang murah. Persaingan dalam harga memang sangat sulit, ini adalah yang menjadi salah satu poin penting dalam pemasaran. Namun dalam mempertimbangkan harga murah, Anda jangan sampai malah mengurangi kualitas dari properti yang dijual dengan menggunakan bahan bangunan murahan, usahakan untuk mempertahankan kualitas.

Buatlah opsi pembayaran yang mudah, misalkan saja dengan memberikan layanan bantuan pengajuan KPR, yang seperti inilah yang paling disukai para konsumen properti, karna mereka ingin dilayani sebagai pembeli.

  • Open house

open house

Dalam teknik marketing ini, konsumen dapat mengunjungi lokasi properti. Menurut banyak konsumen properti, hal seperti ini sangat penting, mereka bisa melihat secara nyata dan secara langsung properti yang mereka minati. Teknik satu ini merupakan salah satu cara membangun kepercayaan antara Anda dan konsumen karena Anda akan sangat terbuka dengan calon pembeli.

  • Hadiah yang realistis

Siapa sih yang tidak suka dengan hadiah? Nah, Anda bisa melakukan teknik pemasaran dengan memberikan hadiah kepada konsumen Anda. Dengan memberikan hadiah nyata seperti memberikan bonus AC atau berhadiah smartphone saat pembelian, ini bisa menjadi daya tarik sendiri dan menjadi daya tarik bagi konsumen untuk melirik properti yang Anda jual. Semakin mudah cara mendapatkan hadiah yang diberikan, maka konsumen akan semakin tertarik dengan properti yang Anda jual. Bila perlu, buatlah hadiah secara langsung tana diundi.

Itulah beberapa teknik marketing yang paling disukai konsumen properti. Jika ingin sukses dalam menjual properti, terapkan cara tersebut!